アーバンパレス六ツ門セントラルベース

  • 福岡県久留米市日吉町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 14階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,480万円
48.3万円/㎡
相場
4,424万円
47.7万円/㎡
2,486
3,778
5,071
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,424万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜5,071万円
40.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンパレス六ツ門セントラルベース
4,480万円（48.3万円/㎡）/ 14階 / 92.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,480万円48.3万円14階 92.69㎡ 4LDK南
2025/12/133,980万円42.9万円9階 92.69㎡ 3LDK南
2024/05/152,980万円46.5万円14階 64.05㎡ 2SLDK南西
2024/05/083,600万円45.7万円6階 78.85㎡ 3LDK南西
2024/05/083,800万円48.2万円13階 78.85㎡ 3LDK南西
2024/03/172,980万円35.5万円7階 84㎡ 3LDK南西
2024/03/112,150万円29.3万円9階 73.5㎡ 3LDK南西
2024/02/173,100万円48.4万円14階 64.05㎡ 2SLDK南
2024/02/152,280万円31.0万円9階 73.5㎡ 3LDK南西
2024/01/222,780万円35.3万円3階 78.85㎡ 3LDK南
2024/01/222,590万円36.5万円14階 70.92㎡ 3LDK南
2023/11/302,830万円35.9万円3階 78.85㎡ 3LDK南
2023/08/232,400万円33.8万円12階 70.92㎡ 3LDK南西
2023/08/072,450万円34.5万円12階 70.92㎡ 3LDK南西
2023/06/013,650万円48.2万円5階 75.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
アーバンパレス六ツ門セントラルベース
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 4,480万円48.3万円92.69㎡4LDK14階 / 14階建 南2015年90戸RC
2025/11/23MJR久留米ステーションレジデンス
久留米市京町
久留米駅2分 4,390万円50.3万円87.19㎡4LDK13階 / 15階建 南2010年82戸RC
2024/06/26クリオ久留米セントラルマークス
久留米市中央町
久留米駅8分 3,600万円41.1万円87.55㎡4LDK9階 / 14階建 南西2019年61戸RC
2025/11/25久留米ザ・ミッドタワー
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅13分 3,480万円46.5万円74.8㎡3LDK11階 / 19階建 南2016年91戸RC
2025/12/10グランフォーレ日吉プレミアム
久留米市日吉町
西鉄久留米駅11分 3,380万円42.7万円79.17㎡3LDK4階 / 12階建 南2016年41戸RC
2025/12/07ライオンズ西鉄久留米駅前
久留米市東町
西鉄久留米駅4分 3,298万円46.5万円70.98㎡3LDK5階 / 15階建 南2018年84戸RC
2024/02/28サンリヤングランタワー久留米
久留米市東町
西鉄久留米駅5分 3,098万円42.6万円72.78㎡3LDK7階 / 19階建 -2017年87戸RC
2024/06/08プレミスト久留米
久留米市篠原町
西鉄久留米駅6分 2,680万円37.5万円71.56㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年59戸RC
2024/07/08アソシア諏訪野テラス
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 3,200万円38.7万円82.74㎡4LDK5階 / 13階建 南東2012年80戸RC
2024/12/26アメイズ諏訪野パークテラス
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅11分 3,490万円39.9万円87.5㎡3LDK8階 / 13階建 南2016年48戸RC
2023/06/27ポーラスター野中町
久留米市野中町
南久留米駅9分 3,980万円37.9万円104.96㎡3LDK12階 / 12階建 南2014年64戸RC
2024/03/14アルファスマート西国分II
久留米市野中町
南久留米駅2分 2,600万円36.9万円70.47㎡3LDK10階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2025/08/20サンパーク久留米東VITAZIONE
久留米市御井旗崎一丁目
久留米大学前駅12分 2,890万円39.1万円73.84㎡3LDK8階 / 8階建 東2015年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、久留米市では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は久留米市の平均と比較して37.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
久留米市
35.2万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名アーバンパレス六ツ門セントラルベース
所在地福岡県久留米市日吉町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分
築年月2015年
階数14階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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